2022年7月20日，北京市政协举行 " 进一步推动 " 双减 " 政策落地，构建良好教育生态 " 市政协主席年度提案办理协商会。

  北京市教委相关负责人介绍，" 双减 " 以来，北京市有证学科类校外培训机构压减到 357 址，压减率超过 80％。今年 9 月秋季开学后，全市所有区都将开展教师交流轮岗。雷声大雨点小的教师轮岗终于来，那么学区房的概念是否就消失了，现在还能不能买 " 学区房 "。

  我认为先要定义 " 学区房 "，其实我们发现现在城市基础建设，不会让一个孩子没有学上，每个社区都有划片入学的学校，所谓现在的学区房，更多的是教育资源好或者进入相对教育质量高的学校的机会大的房子，也就是说房子所在片区较好。那么，这个就是有一个问题了，教育质量的好不好其实是相对的，提升大小也总有个性价比。

  比如说青岛市南中片区的房子的价格，一直居高不下，相对来说紧邻的市北区域的价格只有其的一半左右。特别是有些小户型，单价高的离谱，总价尚可的房子，还非常抢手，这就是因为这个片区的学校教学质量都很好，就算分不到最好的学校，其他学校也都是很好，所以这个区域的房子热度较高。这个现象也反映在浮山后，作为青岛近期较热的区域，浮山后一直主打的教育牌，也是因为片区内大量的优质教育资源，受到了大量关注。

  但是，这两个区域的价格整体来说不低，如果你有条件当然可以选择，如果你的预算本就不充足，强行购买，可能为未来生活埋下隐患。那么，怎么购买合理呢？

  1. 如果是从教育资源相对弱的片区迁出，可以在合理的范围内迁入更好的片区，不要一味追求最好的片区。

  2. 手上有房，买房就为孩子上学，这种情况也要注意如果购买的房子距离居住地太远，后期通勤是个 big 麻烦，孩子的休息不能保证，反而影响孩子的学业，得不偿失。

  3. 没有孩子未雨绸缪，这种家庭可以考虑要孩子的节奏，合理购入卖出房产，不一定上来就要选择教育资源较好的区域，也许后期像北京这样，资源换流转，或者会有新建的学校，可以到时候根据具体情况进行选择。

  综上，购买学区房最重要是量力而行，根据实际情况做出判断，不要攀比和盲从。另外，就是要考虑后期的通勤问题，不仅能保证孩子的休息，也能保证孩子的安全。